Dokumentų, kurių reikia priduoti namą, poreikis priklauso nuo namo tipo. Žemiau pateikiame dažniausiai pasitaikančius statinių tipus bei dokumentų sąrašus, reikalingus jiems priduoti.  Jei žemiau nerandate savo statinio tipo, arba tiksliai nežinote, kuriam tipui jis priskiriamas, susiekite su mumis. Mielai padėsime susigaudyti!

SODO NAMAS (PIRTIS, GARAŽAS, ŪKIO PASKIRTIES PASTATAS) IKI 80 M²

1. Kadastrinė byla (100% baigtumas)

2. Žemės sklypo atnaujinimo planas

GYVENAMASIS NAMAS IKI 80 M²

1. Kadastrinė byla (100% baigtumas)

2. Žemės sklypo atnaujinimo planas

3. Supaprastintas projektas (iki 2017 m. sausio 1 d. pradėtiems statyti namams nereikalaujama) 

4. Statybos leidimas gyvenamiesiems pastatams, pradėtiems statyti po 2017 metų sausio 1 d. 

5. Rašytinis pritarimas statyti – projektas (iki 2017 m. sausio 1 d. pradėtiems statyti namams nereikalaujama) 

6.  Virš 50m2 gyvenamiesiems namas privalomas energinis sertifikatas

VIENO BUTO GYVENAMASIS NAMAS VIRŠ 80 M² 

1. Kadastrinė byla (100% baigtumas)

2. Žemės sklypo atnaujinimo planas

3. Techninis darbo projektas (arba techninis projektas + darbo projektas)

4. Statybos leidimas

5. Vandentiekio tinklų geodezinė nuotrauka

6. Buitinių nuotekų tinklų geodezinė nuotrauka

7. Pastato geodezinė nuotrauka

8. Vandens tyrimo protokolas 

9. Nacionalinio visuomenės sveikatos centro išvada dėl vandens atitikimo higienos normoms

10. Civilinės atsakomybės draudimas (statytojo vardu, arba techninio prižiūrėtojo vardu) ir įmokos kvitas už draudimo sumokėjimą

11. Nurodytas statybos darbų vadovas (statybos darbų vadovu gali būti statybos inžinieriaus išsilavinimą turintis ir bent 2 metų profesinę patirtį turintis specialistas) 

12. Pastato energinis sertifikatas

13. Pastato sandarumo tyrimai (jei A, A+, A++ energinė klasė)

14. Jei įsigijote statinį po 2021-11-01, o statybos leidimas buvo išduotas anksčiau, būtina perrašyti statybų leidimą visų savininkų vardu naujai per IS „Infostatyba“ (teikiame šią paslaugą)

15. Sklypo projektinių inžinerinių geologinių ir geotechninių tyrimų ataskaita su tyrimų registravimo numeriu Žemės gelmių registre (neprivaloma)

DVIEJŲ BUTŲ BLOKUOTAS GYVENAMASIS NAMAS

1. Kadastrinė byla (100% baigtumas)

2. Žemės sklypo atnaujinimo planas

3. Techninis darbo projektas (arba techninis projektas + darbo projektas)

4. Statybos leidimas

5. Vandentiekio tinklų geodezinė nuotrauka

6. Buitinių nuotekų tinklų geodezinė nuotrauka

7. Pastato geodezinė nuotrauka

8. Vandens tyrimo protokolas 

9. Nacionalinio visuomenės sveikatos centro išvada dėl vandens atitikimo higienos normoms

10. Civilinės atsakomybės draudimas (statytojo vardu, arba techninio prižiūrėtojo vardu) ir įmokos kvitas už draudimo sumokėjimą

11. Nurodytas statybos darbų vadovas (statybos darbų vadovu gali būti statybos inžinieriaus išsilavinimą turintis ir bent 2 metų profesinę patirtį turintis specialistas) 

12. Pastato energinis sertifikatas

13. Pastato sandarumo tyrimai (jei A, A+, A++ energinė klasė)

14. Akustikos tyrimų protokolas

15. Jei įsigijote statinį po 2021-11-01, o statybos leidimas buvo išduotas anksčiau ir ne Jūsų vardu, tuomet būtina perrašyti statybų leidimą visų savininkų vardu naujai per IS „Infostatyba“ (teikiame šią paslaugą)

16. Sklypo projektinių inžinerinių geologinių ir geotechninių tyrimų ataskaita su tyrimų registravimo numeriu Žemės gelmių registre (neprivaloma)

Pasitaiko, kad namo savininkai neturi nei vieno iš reikiamų 13-os dokumentų. Tokiais atvejais su namo pridavimu užtrunkame šiek tiek ilgiau, tačiau namo savininkai visus dokumentus gauna tvarkingame segtuve.

Padedame nukelti terminą, kurio reikalauja bankai, finansavę namo pirkimą. Jei nepriduotas namas buvo pirktas su banko paskola, bankas visada reikalauja priduoti namą iki nustatyto termino. Neįvykdžius šios sąlygos, ženkliai didinamos paskolos palūkanos. Pasitaiko, kad namo savininkai prisimena apie šią salygą likus kelioms savaitėms. Tokiais atvejais operatyviai pradedame namo pridavimo procesą, o bankui parašome prašymą nukelti pridavimo terminą. Nebuvo nei vieno atvejo, kad bankas nenukeltų termino.